Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно?

Browse By

Сегодня не каждый решится делать согласование перепланировки квартиры самостоятельно, так как данная процедура несет в себе множество нюансов и требует погружения в процесс. Если же вы все-таки решились, в этой статье мы подробно расскажем, как не запутаться согласовывая перепланировку квартиры в Москве самостоятельно.

Вы планируете делать ремонт или уже сделали?

Начнем с того, что есть 2 совершенно разных порядка действий при самостоятельном согласовании перепланировки квартиры. В первую очередь порядок зависит от того хотите вы сделать ремонт или уже давно сделали.

Если только планируете, то просто продолжайте читать эту статью, если уже сделали, перейдите к статье Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Краткий порядок действий

Итак, путь по согласованию перепланировки жилого помещения в Москве начинается с Бюро технической инвентаризации (БТИ) и заканчивается Росреестром. Между ними будут такие этапы как: разработка проекта, получение разрешения, выход инспектора, обмеры техником БТИ, подготовка технического плана и тд. Более подробно каждый этап рассмотрим далее.

Получаем технический паспорт жилого помещения

Первым делом отправляемся в БТИ и заказываем технический паспорт. Он понадобится для разработки проектной документации и дальнейшего согласования. Заказать его можно через МФЦ или напрямую в окружном БТИ.  Официальный платеж за подготовку техпаспорта: 2 327 рублей. Изготавливается в течение 10 дней.

Заказываем проект

Обращаемся в проектное бюро специализирующееся на перепланировке жилых помещений и состоящее в СРО. Например, в компанию Архибальд. Для подготовки архитектурного проекта и технического заключения специалистам понадобится паспорт БТИ, эскиз желаемой планировки, а также выехать на объект для проведения обмера и обследования. 

Проект перепланировки в АПБ Архибальд-25 000 рублей.
Авторский надзор-бесплатно!

Получаете Распоряжение

С проектной документацией, техпаспортом отправляетесь в любое МФЦ Москвы и подаете документы на получение Распоряжение. Ответ придет в МФЦ через 35 дней. Данная услуга бесплатная.

Делаете ремонт

После получения распоряжения выполняете ремонт помещений в точности по утвержденному проекту. На это у вас будет 12 месяцев.

Вызываете комиссию из Мосжилинспекции

После окончания ремонта вызывайте инспектора Мосжилинспекции для проверки соответствия выполненных работ утвержденной проектной документацией и получению акта о завершённой перепланировке и переустройству.

Получаете поэтажный план БТИ

После того как акт получен нужно открыть заявку в БТИ на выход техника. После обмеров, техник БТИ выдаст поэтажный план и экспликацию на квартиру с новой планировкой.

Вносите изменения в ЕГРН

Для внесения изменений в Росреестр нужно будет заказать технический план квартиры у кадастрового инженера и подать его в Росреестр для внесения изменений. В результате вы получаете новую выписку ЕГРН с обновленной информацией об объекте.

Только после этого согласование перепланировки квартиры считается завершенным.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *